[et_pb_section fb_built=\u00bb1″ _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_padding=\u00bb0px|||||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/protelsur.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/PCI-EDIFICIO.jpg\u00bb title_text=\u00bbPCI EDIFICIO\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb width=\u00bb70%\u00bb module_alignment=\u00bbcenter\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n
n el entorno empresarial actual, la seguridad no es negociable. Cumplir con la normativa en materia de protecci\u00f3n contra incendios (PCI) es, adem\u00e1s de una obligaci\u00f3n legal, una muestra de compromiso con las personas, las instalaciones y la continuidad del negocio.<\/p>\n
El marco normativo en esta materia est\u00e1 en constante evoluci\u00f3n, y 2025 trae consigo modificaciones relevantes que afectan tanto a las nuevas instalaciones como a aquellas que llevan a\u00f1os en funcionamiento. En esta entrada te explicamos los principales cambios, su aplicaci\u00f3n pr\u00e1ctica y c\u00f3mo prepararte para cumplir las nuevas exigencias sin complicaciones.<\/p>\n
El Reglamento de Instalaciones de Protecci\u00f3n Contra Incendios (RIPCI), aprobado mediante el Real Decreto 513\/2017, contin\u00faa siendo el principal referente normativo. Sin embargo, su aplicaci\u00f3n se ha ido adaptando con el tiempo, y en 2025 se consolidan cambios importantes, especialmente en tres aspectos:<\/p>\n
Las empresas deber\u00e1n contar con un plan de mantenimiento preventivo documentado y actualizado, que incluya revisiones peri\u00f3dicas realizadas por empresas instaladoras o mantenedoras habilitadas oficialmente. Estas revisiones deben reflejar:<\/p>\n
– Frecuencia de mantenimiento en funci\u00f3n del tipo de sistema (extintores, detecci\u00f3n, rociadores, etc.)<\/p>\n
– Fechas de intervenci\u00f3n<\/p>\n
– Revisi\u00f3n del cumplimiento normativo de los componentes<\/p>\n
Uno de los cambios m\u00e1s transformadores de 2025 es la obligatoriedad de digitalizar los registros de mantenimiento e inspecciones PCI. Esta medida busca facilitar el control de las autoridades y garantizar la trazabilidad completa de cada intervenci\u00f3n t\u00e9cnica.<\/p>\n
– Registrar digitalmente todas las intervenciones t\u00e9cnicas (mantenimiento, sustituciones, revisiones…).<\/p>\n
– Utilizar plataformas homologadas o contar con proveedores que gestionen estos registros conforme a normativa.<\/p>\n
– Conservar durante al menos 10 a\u00f1os toda la documentaci\u00f3n relacionada con inspecciones peri\u00f3dicas, reparaciones y mejoras.<\/p>\n
Aunque a menudo se les resta importancia, la se\u00f1alizaci\u00f3n de emergencia y los planes de evacuaci\u00f3n son fundamentales para reducir riesgos en caso de incendio. La normativa 2025 refuerza su obligatoriedad y control.<\/p>\n
– Actualizaci\u00f3n obligatoria de los planes de evacuaci\u00f3n, incluyendo nuevas \u00e1reas, salidas de emergencia o redistribuciones internas.<\/p>\n
– Verificaci\u00f3n del cumplimiento de la norma UNE 23034 sobre se\u00f1alizaci\u00f3n de seguridad.<\/p>\n
– Instalaci\u00f3n obligatoria de se\u00f1alizaci\u00f3n fotoluminiscente en zonas sin iluminaci\u00f3n de emergencia, como trasteros, almacenes o salas t\u00e9cnicas.<\/p>\n
La nueva normativa tambi\u00e9n pone \u00e9nfasis en que todos los elementos PCI est\u00e9n plenamente operativos y actualizados. ya sean sistemas de protecci\u00f3n activa o pasiva.<\/p>\n
– Protecci\u00f3n activa: sistemas que act\u00faan directamente sobre el fuego, como extintores, rociadores autom\u00e1ticos, detectores de humo, alarmas…<\/p>\n
– Protecci\u00f3n pasiva: elementos que retrasan o contienen la propagaci\u00f3n del incendio, como puertas cortafuegos, sellados de paso, sectorizaciones y materiales resistentes al fuego.<\/p>\n
Estos sistemas no solo deben cumplir las especificaciones t\u00e9cnicas del RIPCI, sino que tambi\u00e9n deben estar en estado \u00f3ptimo de funcionamiento y contar con su correspondiente documentaci\u00f3n de mantenimiento actualizada.<\/p>\n
Uno de los temas que m\u00e1s dudas est\u00e1 generando este 2025 es la consideraci\u00f3n de la vida \u00fatil de los componentes de los sistemas PCI, especialmente en instalaciones con m\u00e1s de 10-15 a\u00f1os de antig\u00fcedad.<\/p>\n
– Sustituci\u00f3n obligatoria de todo componente que no cumpla los requisitos t\u00e9cnicos actuales del RIPCI.<\/p>\n
– Prohibici\u00f3n expresa de utilizar equipos o materiales sin marcado CE o que hayan superado su vida \u00fatil indicada por el fabricante.<\/p>\n
Cumplir con la normativa no tiene por qu\u00e9 ser un proceso complejo. La clave est\u00e1 en anticiparse, planificar y contar con asesoramiento profesional. Aqu\u00ed te dejamos algunas recomendaciones pr\u00e1cticas:<\/p>\n
– Realizar una auditor\u00eda de tu sistema actual de protecci\u00f3n contra incendios.<\/p>\n
– Verifica la vigencia y estado de tu documentaci\u00f3n t\u00e9cnica y registros de mantenimiento.<\/p>\n
– Aseg\u00farate de que tu proveedor PCI est\u00e9 habilitado oficialmente y que pueda ofrecer soporte digital para el registro de inspecciones.<\/p>\n
– Programar con antelaci\u00f3n las inspecciones OCA si tu instalaci\u00f3n cumple 10 a\u00f1os o m\u00e1s.<\/p>\n
– Revisa que toda la se\u00f1alizaci\u00f3n de emergencia cumpla las nuevas exigencias.<\/p>\n
En PROTELSUR\u00ae llevamos m\u00e1s de 30 a\u00f1os acompa\u00f1ando a empresas de todos los sectores en la implantaci\u00f3n de sistemas de seguridad contra incendios. Nuestro equipo est\u00e1 preparado para ayudarte a cumplir con la normativa 2025 mediante nuestras soluciones completas:<\/p>\n
– Auditor\u00eda y diagn\u00f3stico del estado actual de tus sistemas.<\/p>\n
– Dise\u00f1o e instalaci\u00f3n de soluciones certificadas.<\/p>\n
– Mantenimiento preventivo con registro digital conforme a normativa.<\/p>\n
– Preparaci\u00f3n para inspecciones de Organismos de Control Autorizado (OCA).<\/p>\n
Actualizaci\u00f3n de se\u00f1alizaci\u00f3n, planes de evacuaci\u00f3n y documentaci\u00f3n.<\/p>\n